Eladó lakás Győr, 49 900 000 Ft, 55 négyzetméter

Saját lakásnak és BEFEKTETŐKNEK is kitűnő választás! Győr Nádorváros frekventált részén, közel a Belvároshoz, buszpályaudvarhoz, vasútállomáshoz eladó egy teljeskörűen felújított lakás. A FÖLDSZINTI lakás alapterülete 52 m2, melyhez tartozik egy 4 m2-es ERKÉLY. A lakás helyiségei: egy tágas, 21,3 m2-es szoba, egy 13 m2-es hálószoba, 4,4 m2-es fürdőszoba, 6,9 m2-es konyha, 4,32 m2-es előszoba, két darab 1-1 m2-es, bepolcozott tároló, ami kamrának és gardróbnak is alkalmas. A társasház 1963-ban épült nagy blokkos elemekből. Megtörtént a ház teljes szigetelése, a földszinten a villanyvezetékek cseréje már a hálózati bejövő vezetéktől. A ház rendezett, semmilyen tartozás nincs. A lakás teljes körű felújításon esett át: - 10 éve 2 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok beépítése redőnnyel - 8 évvel ezelőtt a teljes aljzatbeton cseréje, néhány válaszfal újra építése, falak újra vakolása, újra vakolás - villanyvezetékek cseréje, teljesítmény bővítés, 3 fázis bevezetése, valamint a meleg vízhez vezérelt áramot mérő óra beszerelése - Hajdú hőtárolós fekvő bojler - gipszkarton álmennyezet kialakítása spotokkal - vízvezetékek- és szennyvíz vezetékek cseréje - FŰTÉS: távfűtés, egyedi mérőkkel ellátott új lapradiátorok beszerelése - a tejes lakás járólapozása, új szaniterek - egyedi gyártású fa beltéri ajtók - KONYHA: új juharfa konyhabútor háztartási gépekkel, melyek a vételár részét képezik 14 személyes BOSCH mosogatógép, Samsung kombinált hűtő, BOSCH sütő, Fagor elszívó - 1 éves, 3,5 m-es beépített szekrény a szobában - az álmennyezetbe bevezetésre került a riasztórendszer előkészítése - KLÍMA a nagyobb szobában Kedvező fenntartási költségek és alacsony közös költség. A lakáshoz tartozik egy 5 m2-es saját tároló, valamint közös tároló is rendelkezésre áll a babakocsik és kerékpárok részére. A ház előtt sok fizetős parkolóhely található. Éves parkolóbérlet vásárlásával minimális költséggel használható. A ház melletti garázssoron egy garázs tovább bérelhető. Nagyon jó infrastruktúra: boltok, piac, gyógyszertár, orvosi rendelő, éttermek, iskola gyalogosan elérhető. A ház közelében városi buszmegálló segíti a közlekedést. Az ingatlan rövid időn belül költözhető. Kérem megtekintéshez egyeztessünk időpontot TELEFONON! Várom hívását! Rugalmasan tudom mutatni a lakást.