Eladó családi ház Győrság, 116 900 000 Ft, 125 négyzetméter

Győrságon tágas nappalival + 4 hálószobával, 2 fürdőszobás új építésű önálló családi ház eladó Egy jól átgondolt tervezésű, igényes kivitelezésű, modern családi házra vágyik? Ezt nézze meg! Győrtől 15 km-re, a rohamosan fejlődő, kellemes település, Győrság új építésű részén épült fel a kínált önálló családi ház, amely kívülről már elkészült. A ház egy 728 m2-es telken 3 oldalról már körbe kerített, füvesített telken helyezkedik el. A 124,8 m2-es ház helyiségei: tágas amerikai konyhás nappali, kamra, 3 hálószoba, 1 szülői háló saját fürdőszobával, fürdőszoba, WC, háztartási helyiség, közlekedő,, szélfogó. A házhoz tartozik egy 27,97 m2-es épített TERASZ is, ami igény esetén befedhető. Megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelező. Az ár KULCSRAKÉSZ állapotra vonatkozik és tartalmazza a telekhányadot is valamint 5% Áfát. Új építésű ház vásárlás! A ház jelenleg a képeken látható állapotban van. A villany- és vízvezetékek szerelése is a vevők igényei alapján készül el, amelyet a hirdetett ár tartalmaz. A kulcsrakész befejezés az Ön igényei alapján fog elkészülni. Ehhez részletes árajánlatot készítünk. Várható kulcsrakész átadás 2026. nyár. Műszaki tartalom: - A teherhordó falazatok POROTHERM 30 N+F téglából készültek - válaszfalak 10 cm POROTHERM N+F kerámia válaszfallap - aljzatban lépésálló hőszigetelés 12,0 cm - 15 cm homlokzati szigetelés DRYVIT hőszigetelő homlokzatbevonattal, aképeken látható bézs színekben - 15+20 cm ásványgyapot hőszigetelés (Knauf Insulation) - kívül dió, belül fehér színű műanyag nyílászárók 3 rétegű üveggel - szeglemezes tetőszerkezet - 15 cm függesztett gipszkarton fém vázszerkezet,. impregnált tűzgátló gipszkarton burkolattal - BRAMAC RÓMAI NOVO beton tetőcserép, barna színben - kívül műkő ablakpárkányok - Tetővel harmonizáló színű, színes ereszcsatornák és lefolyók porfestett kivitelben, - RIELLO Kondenzációs Combi gázkazán PADLÓFŰTÉSSEL ( VÁLASZTHATÓ HŐSZIVATTYÚS RENDSZER is, ebben az esetben a kulcsrakész ár: 128 millió forint) - 3 db KLÍMA - LEIER LSK 20 kémény beépítve, így kandalló is elhelyezhető a nappaliban - Minden ablakon rejtett tokos alumínium REDŐNY - felár ellenében szellőztető rendszer is kiépíthető - glettelés, festés fehér színben - hideg- és meleg burkolatok - szaniterek, csapok - konnektorok, kapcsolók - belső ajtók Az ár nem tartalmazza: - konyhabútor, beépített bútorok - lámpatestek - utcafronti kerítés - szikkasztók A rohamosan fejlődő településen iskola, óvoda, bolt, étterem is üzemel. Az M1 autópálya pár perc alatt elérhető, így az Ipari Park is nagyon könnyen megközelíthető. . Amennyiben hitelre van szüksége ingyenes tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Az ingatlan megvásárlásához minden családtámogatási kedvezmény igénybe vehető! Megkeressük Önnek a legkedvezőbb megoldást! Hívjon mielőbb! További információk kizárólag telefonon! 20/2777237